吴江区两住宅地块出让 最高成交楼面价15820元/平方米

　　（记者　余杨）7月17日，吴江区自然资源和规划局挂出吴地网挂[2019]9号公告，挂牌出让吴江太湖新城WJ-J-2019-017号和018号连体地块。这两宗宅地曾于4月12日挂牌，后又终止出让。16日，2宗地块成功出让，均被建发地产拿下。

　　两宗地块在经过重新挂牌之后要求有了变化，其中，地块的容积率从1.05提高至1.3；17号地块起拍楼面价从上次的17697元/平方米下调至14435元/平方米；18号地块起拍楼面价由17973元/平方米下调至14435元/平方米。两宗地块的一次性报价楼面价上限均为16600元，同时，地块还新增成品住房面积比例应达到100%、不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目等条件。

　　最终，WJ-J-2019-017号地块被建发拿下，成交总价77480万元，成交楼面价15756元/平方米，溢价率9.16%。018号地块同样被建发拿下，成交总价102802万元，成交楼面价15820元/平方米，溢价率10%。

　　017号地块位于太湖新城（松陵镇）规八路西、体育路北01地块，宅地土地面积3.8万平方米，建筑面积4.9万平方米。018号地块位于太湖新城（松陵镇）规八路西、体育路北02地块，宅地土地面积5.0万平方米，建筑面积6.5万平方米。