吴江太湖新城两宗终止出让的宅地再度挂牌

　　苏报讯（记者　余杨）7月15日，吴地网挂（2019）9号公告出炉，将以挂牌方式出让吴江太湖新城板块两宗纯住宅地块。地块起拍楼面价14435元/平方米，将于8月16日正式开拍。值得注意的是，这两宗地块曾于今年4月挂牌，后因故终止出让。

　　WJ-J-2019-017号地块和018号地块均位于太湖新城（松陵镇）规八路西侧。其中，017号地块土地面积3.8万平方米，018号地块土地面积5.0万平方米，两宗地块的起拍楼面价14435元/平方米。

　　此次重新挂牌出让，较上次也有不少变化。容积率较上次有所提高，两宗地的最大容积率均由1.05调至1.3；起拍总价有所调整,017号地块起拍总价由70287.9945万元调高至70980.2075万元；018号地块起拍总价则由94336.9950万元调低至93802.12547万元。

　　容积率和起拍总价的变化，导致起拍楼面价也发生变化。017号地块起拍楼面价由上次的17697元/平方米变为此次的14435元/平方米；018号地块起拍楼面价也由上次的17973元/平变为此次的14435元/平方米。

　　本次挂牌的梁2宗土地的一次性报价区间都变小了，均在16570至16600元/平方米之间。且此次的一次性报价楼面价上限16600元/平方米，比上次的起拍楼面价17697元/平方米都要低。

　　另外，此次挂牌新增要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。